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建筑气密性测试提高建筑气密性的措施
日期：2024-04-27 18:48
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摘要：
1、妥善处理不采暖空间与采暖空间的气密性
国内高层建筑中，楼梯间和电梯间一般布置在建筑平面内部空间，这两部分通常是气密性处理难点，因为楼梯间顶部和深入不采暖空间的底部难以密闭，需要高气密性的门窗。处理方法有两种。方法一，将不采暖楼梯间布置在采暖空间外，从基础处与建筑主体断开。方法二，将楼梯间包含在气密层层内，着重考虑进入楼梯间的单元门、楼梯间顶部以及伸入不采暖地下空间的底部处理。对于单元门需要安装气密与保温一体的被动房门；居住建筑每层电梯间前室顶部机械排风出口上方需要加装可启闭的气密窗；电梯间深入地下非采暖空间（车库）出口处需要设置气密性高的被动房专用门。
2、重视抹灰的对于提高建筑密封性的重要性
对于实心墙体，从室内屋面板、外墙、楼板、门窗洞口进行无断点的15mm厚的抹灰处理。特别是砌块与框架结构交界处要进行连续的抹灰，并铺设增强网防止开裂。对于轻质结构（木结构墙体、屋面等），应在内测安装气密膜或气密板以形成气密层。对于砌体机构和燃气开关箱或电配箱在安装前抹灰，安装后存留的狭孔和槽口用灰浆填实。
3、加墙门窗洞口的密封构造
窗（门）框与窗（门）洞口之间凹凸不平的缝隙填充了自粘性的预压自膨胀密封带，窗（门）框与外墙连接处必须采用防水隔气膜和防水透气膜组成的防水密封系统。室内一侧采用防水隔气密封布，室外一侧应使用防水透气密封布，从而从构造上完全强化了门窗洞口的密封与防水性能。与传统施工做法采用泡沫胶进行洞口密封处理相比，此类密封布具有不变形、抗氧化、延展性好、防水透汽性能好、寿命长等特点。
4、防止密封平面被穿透
减少在外墙上的开洞或安装电线盒，如减少外墙上比较密集的新风管道开洞。保证所有穿外墙的管道、插座一定是气密性的。没有做到位的，一定要整改。
如果密封平面被穿透，需采用专用构件密封处理或设置专门的安装平面。例如：穿墙管道与电线的密封，将管道或电缆放置在专用的气密性套环里，套环带有自粘性的防水密封布，可以粘贴在墙上。防水密封布上再进行抹灰。如果采用不同尺寸的气密性套环，则可以减少裁剪密封布的工序，使安装更简洁、专业、易操作，洞口处理更平整清洁。目前国内在气密性套环的设计和生产都是空白。